Entreprenadrätt

Entreprenadrätt är ett omfattande rättsområde som täcker allt från stora infrastrukturprojekt som väg- och brobyggen till mer specifika arbeten som takläggning och borrning. Inom detta område är avtalen ofta komplexa och varierande, eftersom de måste anpassas till de specifika behoven och förutsättningarna för varje projekt. Till skillnad från många andra rättsområden är entreprenadrätten i stor utsträckning oreglerad av lag. Istället har branschens aktörer, genom sina intresseorganisationer, utvecklat standardavtal och allmänna bestämmelser som används för att reglera relationerna mellan entreprenörer, konsulter och beställare.

De vanligaste standardavtalen inom entreprenadrätten är ABT 06 för totalentreprenader och AB 04 för utförandeentreprenader. Valet av entreprenadform påverkar vilka avtal som används och hur ansvar och risker fördelas mellan parterna. När beställaren är en konsument tillämpas dessutom konsumenttjänstlagen, vilket ger ytterligare skydd och reglering.

Våra tjänster inom entreprenadrätt inkluderar:

Bygglov samt tillståndsfrågor

Att erhålla bygglov och andra nödvändiga tillstånd är en kritisk del av varje byggprojekt. Vi hjälper dig att förstå och uppfylla de juridiska kraven som ställs av kommuner och andra myndigheter. Detta inkluderar att förbereda och lämna in ansökningar, hantera eventuella invändningar från grannar eller andra intressenter, och säkerställa att alla aspekter av projektet är i enlighet med gällande lagar och regler. Vår expertis inom detta område hjälper till att undvika förseningar och extra kostnader som kan uppstå vid bristande efterlevnad.

Tvist i allmän domstol eller skiljenämnd

Tvister kan uppstå av många anledningar, inklusive missförstånd om avtalsvillkor, förseningar, eller kvalitetsfrågor. Vi erbjuder representation och rådgivning i både allmän domstol och skiljeförfaranden. Skiljeförfarande är ofta att föredra i entreprenadsammanhang eftersom det är snabbare och mer konfidentiellt än en offentlig rättegång. Vi arbetar för att nå en lösning som är fördelaktig för dig, oavsett om det innebär förlikning eller att driva ärendet till ett avgörande.

Bistår från planeringsstadiet till färdigställande av projektet

Vår tjänst sträcker sig över hela projektets livscykel. I planeringsstadiet hjälper vi till med riskbedömning och strategisk planering för att säkerställa att projektet är genomförbart och lönsamt. Under byggfasen övervakar vi att alla juridiska krav uppfylls och hanterar eventuella problem som uppstår. Vid projektets slutförande ser vi till att alla avtalade villkor är uppfyllda och att projektet överlämnas korrekt.

Skadestånd

Skadeståndsanspråk kan uppstå om en part anser att en annan part har brutit mot avtalet eller orsakat skada. Vi ger råd om hur du kan minimera risken för skadeståndsanspråk och representerar dig i förhandlingar eller rättsliga processer om sådana anspråk uppstår. Vårt mål är att skydda dina ekonomiska intressen och säkerställa att du får rättvis kompensation om du har lidit skada.

Ansvarsfrågor i projektet

Klara och tydliga ansvarsområden är avgörande för att undvika konflikter. Vi hjälper till att definiera och fördela ansvar mellan alla parter i projektet, inklusive entreprenörer, underleverantörer och konsulter. Detta inkluderar att upprätta avtal som tydligt beskriver varje parts skyldigheter och ansvar, samt att hantera eventuella ansvarsfrågor som uppstår under projektets gång.

Råd och förebyggande åtgärder

Genom att erbjuda proaktiv rådgivning och implementera förebyggande åtgärder, hjälper vi dig att identifiera och hantera potentiella problem innan de eskalerar till tvister. Detta kan inkludera regelbundna genomgångar av projektets framsteg, riskhantering och utbildning av personal i relevanta juridiska frågor.

Förhandling och upprättande av avtal

Avtal är grunden för alla entreprenadprojekt. Vi förhandlar och upprättar avtal som skyddar dina intressen och säkerställer att alla parter är överens om projektets villkor och förutsättningar. Detta inkluderar att säkerställa att avtalen är tydliga, rättvisa och i enlighet med gällande lagar och standarder. Vi ser till att alla aspekter av projektet, från tidsplaner till betalningsvillkor och kvalitetskrav, är tydligt definierade och överenskomna.

Genom att erbjuda dessa tjänster strävar vi efter att ge dig trygghet och säkerhet genom hela entreprenadprocessen, och att säkerställa att ditt projekt blir en framgång.

Behöver du hjälp eller juridisk rådgivning om entreprenadrätt?

Kontakta oss.

Kontakta oss och få svar inom 2 h. Alltid kostnadsfri första rådgivning.

E: info@treschowpartner.se
T: +46 (0) 704-18 55 93